1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
鎌倉市
61.6万円/㎡
前年比-22.5%
グレーシア鎌倉寺分
神奈川県鎌倉市寺分一丁目
湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
4,528万円
56.9万円/㎡
2,325
3,794
5,262
6,730
AI査定結果
推定相場価格
4,528万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜5,262万円
47.7万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
グレーシア鎌倉寺分
3,980万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 79.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 50.0万円 | 3階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,700万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 50.0万円 | 5階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,780万円 | 61.7万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 4,280万円 | 52.5万円 | 4階 | 81.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,380万円 | 55.1万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,280万円 | 53.8万円 | 5階 | 79.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,998万円 | 51.1万円 | 4階 | 97.82㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 4,998万円 | 51.1万円 | 4階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 5,198万円 | 53.1万円 | 4階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,900万円 | 49.1万円 | 8階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 4,200万円 | 52.9万円 | 8階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グレーシア鎌倉寺分 鎌倉市寺分一丁目 | 湘南町屋駅3分 | 3,980万円 | 50.0万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/03 | 鎌倉植木ヒルステージ 鎌倉市植木 | 大船駅1分 | 3,490万円 | 45.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅14分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | エンゼルブレッサ鎌倉大船 鎌倉市山崎 | 大船駅13分 | 3,490万円 | 46.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/26 | 藤和シティホームズ鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅8分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅3分 | 4,290万円 | 48.8万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィルアンシャン鎌倉 鎌倉市台三丁目 | 大船駅12分 | 3,870万円 | 57.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンヴェール鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/22 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、鎌倉市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は鎌倉市の平均と比較して18.8%割安です。
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2002年築 / 7階建 / 38戸 / RC造